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2020-04-09 02:11來源(yuan)︰中xing)戮 /span>
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  中xing)戮 晨突?月10日電 (吳曉薇(wei))對于大部分中xing)Σ笠ye)來ci)擔 詬fu)工延遲又(you)沒有(you)營收的(de)情(qing)況下(xia),租金是一筆(bi)很大的(de)開銷(xiao)。近日來,全國(guo)多地出台新政,支(zhi)持中xing)Σ笠ye)渡過難ya)亍V行(xing)戮 晨突?送臣品 鄭 本 ?蝦! 愣dong)、黑龍江、遼(liao)寧、河北、浙江、山東(dong)、山西、湖(hu)北、湖(hu)南、江西、四川(chuan)、重慶、海南等15省份明確為中xing)Σ笠ye)減(jian)免房租。

  多地鼓勵地產商減(jian)免租金 幾十家ye)夭絛xing)動(dong)


  根據“上海市(shi)企業(ye)服務雲”此(ci)前(qian)對上海2000多家中xing)Σ笠ye)做的(de)問(wen)卷調查和重點電話訪談(tan),50%受(shou)訪的(de)中xing)Σ笠ye)都有(you)對成本方面的(de)擔心,特(te)別對租金減(jian)免等有(you)比較(jiao)迫切的(de)需求(qiu)。

  不少省份在新政中提到,鼓勵大型商務樓宇、商場、市(shi)場運營方適(shi)度減(jian)免租戶疫情(qing)防控期(qi)間的(de)租金。對yuan)耍 慌笠ye)已(yi)經行(xing)動(dong)起來。

  保利發展商業(ye)公司為旗下(xia)22個(ge)購物中xing)牡de)入(ru)駐(zhu)商戶,減(jian)免春節期(qi)間部分租金;華潤置地減(jian)免全國(guo)各商業(ye)項目所有(you)商戶自1月25日至2月9日的(de)租金,涉及全國(guo)約14000個(ge)店鋪;中糧集團旗下(xia)大悅城(cheng)控股將對全國(guo)旗下(xia)13個(ge)商業(ye)項目的(de)入(ru)駐(zhu)商戶酌情(qing)減(jian)免春節期(qi)間的(de)部分租金;招商蛇(she)口針對產業(ye)園(yuan)區辦公類客戶,擬免除(chu)8個(ge)城(cheng)市(shi)1月31日至2月9日50%的(de)租金。

  此(ci)外,包括萬(wan)科商業(ye)、萬(wan)達商管(guan)、龍湖(hu)集團、中國(guo)金茂、三亞國(guo)際免稅、華僑城(cheng)集團等幾十家ye)夭笠ye)紛紛宣布不同程度減(jian)免租金的(de)措(cuo)施,選擇與商戶“共(gong)渡難ya)亍薄4笤貿cheng)控股、保利發展等還積極(ji)組織商戶大力開拓線上服務。

  業(ye)de)諶聳科蘭郟 飩鶚巧袒?de)重要成本,也是商業(ye)地產等行(xing)業(ye)的(de)主要利潤來源(yuan),主動(dong)減(jian)租有(you)效緩解了商戶經營壓(ya)力,增(zeng)強了經營信心。

  不過,北京商業(ye)經濟學會常務副會長賴陽曾表示,當前(qian)很多傳(chuan)統商業(ye)處于停業(ye)狀(zhuang)態,雖然有(you)部分業(ye)主方提出減(jian)免部分租金,但企業(ye)仍然面臨(lin)著很大的(de)成本負擔,如員工工資成本、租金成本等。要幫(bang)助(zhu)他們度qun)昂  保 枰 fu)給(gei)予其一些經濟方面的(de)政策(ce)支(zhi)持。

  各地減(jian)免租金側重行(xing)業(ye)不同

  深圳(chou)羅湖(hu)區一huang)   ΠV行(xing)戮 薛(xue)宇飛 攝(she)

  為了進一步支(zhi)持中xing)Σ笠ye),一些城(cheng)區也出台了減(jian)免房租新規。據中xing)戮 晨突?送臣疲 罅 ? 易  xing)台、濟南、青島、煙台、嶗山、安康、新鄉、濮陽、商丘、甦州、寧波、合肥、馬(ma)鞍山、銅陵、廣德、湘潭、株洲(zhou)、福州、佛山、南寧、廣州黃(huang)浦區、珠海橫琴新區等24地也對減(jian)免中xing)Σ笠ye)房租做出明確規定。

  縱觀各地新政不難發現,多地都提出國(guo)有(you)資產類經營用(yong)房對中xing) ?笠ye)房租減(jian)免1至3個(ge)月不等,但側重點略(lue)有(you)不同。

  北京對科創類中xing) ?笠ye)及文化、旅游(you)、餐飲(yin)等受(shou)影響突出行(xing)業(ye)給(gei)予了重點關注。明確對符合條件的(de)中關村(cun)創新型中xing) ?笠ye)給(gei)予貸款貼息(xi)以及債券、融mi)首飭薹延yong)補貼;對符合條件的(de)中xing) 幕 笠ye)融mi)剩  巴洞薄閉ce)給(gei)予貼息(xi)、貼租等獎勵;對符合條件的(de)小微、初創型文化企業(ye)房租,通過“房租通”政策(ce)給(gei)予房租補貼;對受(shou)疫情(qing)影響嚴重或(huo)在疫情(qing)防控工作中保障(zhang)市(shi)民基(ji)本生(sheng)活(huo)的(de)重點連鎖餐飲(yin)(早餐)、菜店(生(sheng)鮮超市(shi))、便利店等網(wang)點設立(li)項目,對其給(gei)予房屋租金等支(zhi)持,支(zhi)持zhi)壤舷抻稍0%提高至70%。

  河北bi)ˇ岢觶 猿凶夤guo)有(you)資產類經營用(yong)房的(de)餐飲(yin)住宿百貨業(ye)中xing)Σ笠ye)免收1個(ge)月lu)孔猓 獍朧杖個(ge)月lu)孔狻J 易 shi)也要求(qiu),對承租國(guo)有(you)資產類經營用(yong)房,從事餐飲(yin)、賓館、便民市(shi)場等人群聚(ju)集行(xing)業(ye)的(de)企業(ye),免收2月lu)莘孔猓 jian)半收取3月lu)蕁月lu)莘孔狻/p>

  山東(dong)省提到,對yuan)嬖謐(mi)式鷸zhi)付困難的(de)中xing)Σ笠ye),可以延期(qi)收取租金,具(ju)體收取期(qi)限由雙方協商確定。

  “此(ci)項政策(ce)的(de)實施,預計減(jian)免租金額度將達到30至40億元。”中國(guo)中xing)Σ笠ye)發展促進中xing)惱寫ΥΤ?@懿對媒體表示,目前(qian)各地短期(qi)內出台的(de)幫(bang)扶政策(ce)是及時雨,解了中xing)Σ笠ye)的(de)燃眉之急。下(xia)一步,建(jian)議各級政府(fu)能夠出台時效性長一些支(zhi)持中xing)Σ笠ye)發展的(de)政策(ce)措(cuo)施。

  中國(guo)中xing)Σ笠ye)協會執(zhi)行(xing)xie)岢?啪jing)強表示,當前(qian)仍yuan)τ諞 qing)防控關鍵時期(qi),很多中xing)Σ笠ye)還gong)荒 ? ?    you)效的(de)政策(ce)措(cuo)施可以yuan)鎦zhu)企業(ye)“盡量止(zhi)gu)稹保 te)別是在mi)式稹 撲暗確矯嬤zhi)接減(jian)負,能夠在很大程度上緩沖疫情(qing)對企業(ye)的(de)不利影響,幫(bang)助(zhu)中xing)Σ笠ye)渡過難ya)亍/p>

 

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